CANAIS DE VENDA
(15) 3332-9696
WHATSAPP
E-MAIL

Ano novo: como fazer um planejamento financeiro anual para comprar um apartamento?

Imóveis

Quer comprar um imóvel, mas sente que a realização desse sonho parece inatingível? Pois então, nós convidamos você a conhecer o planejamento financeiro anual. Trata-se de um método de disciplina, organização e conscientização das suas necessidades e objetivos. Todos eles muito bem alinhados à sua renda, para que essas metas em longo prazo permaneçam no seu horizonte, e cada vez mais próximas.

Sem falar que essa planificação também agrega benefícios imediatos em sua rotina, como o fim dos gastos supérfluos. Ou seja: economia que se percebe diariamente, motivando você a permanecer com o foco na compra do seu imóvel.

Ficou interessado e quer saber como fazer o seu planejamento financeiro anual para comprar um apartamento? Confira!

Comece com uma estimativa dos seus gastos

Se vinha enfrentando desafios diversos para lidar com quest√Ķes financeiras, saiba que n√£o √© s√≥ voc√™ que est√° nessa batalha: levantamento do SPC Brasil destaca que 85% dos entrevistados n√£o se planejam para fazer suas compras. Outros 74% afirmam que sequer possuem algum tipo de investimento.

Por conta disso, os objetivos como a compra de um apartamento tornam-se secund√°rios. Al√©m, √© claro, de mais dif√≠ceis de serem alcan√ßados. √Č assim que voc√™ deve iniciar, ent√£o, o seu planejamento: compreendendo quais s√£o os custos que tem ao longo do m√™s.

Por meio desse diagn√≥stico voc√™ gera uma perspectiva mais clara e precisa do que √© investido em necessidades b√°sicas (como alimenta√ß√£o) e quais s√£o os seus custos fixos (como aluguel, contas etc.). Al√©m disso, voc√™ percebe como direciona o seu or√ßamento em compras e viagens, entre outras aquisi√ß√Ķes vari√°veis.

Ao ter essa média de custos por mês, é possível compará-la com a sua renda familiar mensal e entender o quanto pode ser economizado e onde você pode estancar os prejuízos no seu orçamento.

Estabeleça um valor médio a ser poupado

Com base nos cálculos sugeridos acima, é hora de avaliar como economizar para comprar o seu apartamento. Para isso, pesquise os imóveis que você mais deseja e identifique o custo médio necessário para adquiri-lo. Em seguida, estabeleça um prazo para a realização da compra e analise quanto você deve poupar todos os meses para chegar ao valor necessário.

Crie um fundo de para eventuais emergências

No seu planejamento financeiro anual, √© importante contar com um fundo destinado √†s emerg√™ncias. Afinal, imprevistos podem acontecer, e se voc√™ n√£o tiver um plano B vai recorrer ao que vinha poupando nos √ļltimos meses para comprar o seu im√≥vel. Ou seja: de volta √† estaca zero.

Defina um valor específico para que, ao longo do tempo, você não se preocupe com esses imprevistos. E o melhor: após um ou dois anos, caso não faça uso dessa quantia, você pode destinar um pouco do acumulado para sua poupança.

Gaste com consciência

Avalie a sua rela√ß√£o com os bancos, juros e cart√Ķes de cr√©ditos. Evite as compras parceladas, exceto quando n√£o v√™m acompanhadas de juros. Fa√ßa tamb√©m a op√ß√£o pelos pagamentos √† vista, principalmente quando os estabelecimentos oferecem descontos.

Essas pequenas economias no dia a dia podem resultar em mais conveniências para alcançar o seu objetivo de comprar um apartamento.

Planeje o seu ano com antecedência

Vale lembrar que, ao longo do ano, você tem férias, feriados, viagens e, inclusive, o característico período de festas no mês de dezembro. Além de um merecido descanso, esses dias também estimulam o consumismo. Portanto, verifique o calendário do ano seguinte e já considere o que será feito nesses períodos.

Afinal de contas, esses objetivos em curto prazo podem fazer parte do seu planejamento financeiro anual. Isso possibilita um cortezinho aqui e ali nos seus gastos mensais para que as compras não apertem o orçamento e, tampouco, a sua desejada economia para os objetivos a longo prazo.

Evite as compras por impulso com o 13¬į sal√°rio

A√≠ est√° uma bonifica√ß√£o pela qual esperamos o ano inteiro: o 13¬ļ sal√°rio, que surge como solu√ß√£o para reduzir o estresse de muita gente afogada em contas acumuladas. No entanto, se voc√™ criar um planejamento financeiro anual, voc√™ pode fazer um uso mais consciente e estrat√©gico dessa bonifica√ß√£o, guardando-o para os custos comuns do come√ßo do ano (como IPTU e IPVA, entre outras contas).

Caso tenha sobrado um pouco do 13¬ļ sal√°rio ap√≥s quitar as contas, surge uma oportunidade e tanto para poupan√ßa. Pode, quem sabe, reservar uma quantia para a futura entrada do seu apartamento, evitando as compras por impulso.

Faça uma nova avaliação do planejamento financeiro anual

Acabado o ano, é hora de recomeçar o processo e fazer um novo delineamento das finanças. Considere novamente os custos, a renda, as datas comemorativas, os desafios, a reserva emergencial e tudo o que você já havia feito para almejar novas metas. Dessa forma, talvez seja possível até encurtar o tempo previsto para a realização do seu principal objetivo.

Aprenda a manter o foco na sua meta

Agora que j√° vimos como colocar em pr√°tica o seu planejamento financeiro anual, √© preciso ter aten√ß√£o em um inimigo comum da economia de qualquer pessoa: voc√™ mesmo. N√≥s viramos os vil√Ķes porque os objetivos em longo prazo tendem a ser desmotivadores. Afinal, entre o primeiro dia de economia e a aquisi√ß√£o do im√≥vel pode passar um bom tempo.

Da√≠, a import√Ęncia em ter disciplina. Aprender a ter o foco e a motiva√ß√£o necess√°rios para n√£o se distrair ou perder o rumo, no meio do trajeto. Para ajudar, reunimos algumas dicas pontuais a fim de priorizar os objetivos que realmente v√£o fazer a diferen√ßa na sua vida. Confira:

  • guarde os registros de todas as compras feitas. Isso ajuda a avaliar, no final do m√™s, o que poderia ter sido evitado para manter o seu planejamento em dia;
  • crie planilhas. Elas facilitam a visualiza√ß√£o e as proje√ß√Ķes para os meses seguintes;
  • fa√ßa investimentos, como a poupan√ßa ou a previd√™ncia privada, entre outros. Eles ajudam a ‚Äúesquecer‚ÄĚ o dinheiro poupado, al√©m de gerar rendimentos gradualmente;
  • ao sentir a tenta√ß√£o de uma compra por impulso, reflita sobre a import√Ęncia da aquisi√ß√£o. Espere alguns dias e, caso a necessidade persista, fa√ßa a compra.

Com o tempo, esses hábitos vão ser inseridos naturalmente na sua rotina. Eles deixam de ser um fardo gradativamente enquanto você se motiva em ver as economias acumularem.

Agora que o planejamento financeiro anual est√° prestes a fazer parte da sua vida, que tal se motivar ainda mais com o seu futuro apartamento? Para isso, confira o nosso artigo sobre as vantagens de morar em Sorocaba e os melhores bairros da cidade!

Compartilhe

Perspectivas ilustradas. Imagens meramente ilustrativas sujeitas a alteração sem aviso prévio. Equipamentos e acabamentos conforme memorial descritivo, anexo ao compromisso de compra e venda.